2005〜2015年築, 専有面積40.92㎡〜60.92㎡の平均販売価格
大阪府
90.0万円/㎡
前年比+14.0%
大阪市中央区
98.1万円/㎡
前年比+11.6%
クオリア松屋町
大阪府大阪市中央区瓦屋町一丁目
/ 松屋町駅 徒歩3分
2010年築 / 13階建 / 68戸 / RC造
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12階 / 50.92㎡の場合
相場
4,379万円
86.0万円/㎡
2,372
3,710
5,048
6,386
AI査定結果
推定相場価格
4,379万円
86.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,710万円〜5,048万円
72.9万円/㎡〜99.1万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月22日
クオリア松屋町
4,480万円（88.0万円/㎡）/ 12階 / 50.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は73.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/09 | 4,480万円 | 88.0万円 | 12階 | 50.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 3,480万円 | 74.4万円 | 10階 | 46.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 3,480万円 | 66.1万円 | 5階 | 52.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/10/01 | 3,480万円 | 66.1万円 | 9階 | 52.63㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は81.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/09 | クオリア松屋町 大阪市中央区瓦屋町一丁目 | 松屋町駅3分 | 4,480万円 | 88.0万円 | 50.92㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/24 | エステムプラザ心斎橋EAST4ブランディア 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅2分 | 4,100万円 | 74.2万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 116戸 | RC |
| 2023/12/26 | クリスタルグランツ谷町 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 2,650万円 | 67.9万円 | 39.05㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/18 | レ・ジェイドイクス 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅2分 | 3,200万円 | 79.6万円 | 40.22㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 76戸 | RC |
| 2023/02/17 | プラネスーペリア安堂寺 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅3分 | 4,280万円 | 67.5万円 | 63.39㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/23 | エステムプラザ心斎橋エグゼ 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅2分 | 4,200万円 | 102.6万円 | 40.94㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | - | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/07 | ジオ南大江公園 大阪市中央区神崎町 | 松屋町駅4分 | 4,780万円 | 83.5万円 | 57.27㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/13 | プラウドタワー安堂寺 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 6,385万円 | 101.5万円 | 62.93㎡ | 2LDK+S | 11階 / 21階建 | 南 | 2015年 | 100戸 | RC |
| 2023/01/28 | アドバンス心斎橋グランガーデン 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅1分 | 3,280万円 | 72.3万円 | 45.37㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 北 | 2009年 | 101戸 | RC |
| 2024/08/01 | リベール谷町 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 4,299万円 | 70.9万円 | 60.65㎡ | 1LDK+S | 4階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 36戸 | SRC |
| 2023/08/24 | クリスタルグランツ心斎橋EAST 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 2,900万円 | 72.6万円 | 39.95㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/09 | リーガル南船場2 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅7分 | 3,980万円 | 82.4万円 | 48.33㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/27 | サンメゾン谷町セイスアヴェニーダ 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 4,380万円 | 72.2万円 | 60.63㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/28 | CONOE谷町四丁目 大阪市中央区内久宝寺町三丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 3,980万円 | 80.2万円 | 49.64㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/15 | レジェンドール心斎橋EAST 大阪市中央区博労町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,100万円 | 93.6万円 | 43.8㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 85戸 | RC |
| 2024/09/26 | エステムプラザミッドプレイス 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 4,180万円 | 69.5万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 117戸 | RC |
| 2025/02/11 | グランアッシュ谷町エクスコード 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 4,790万円 | 85.0万円 | 56.35㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 69戸 | SRC |
| 2025/02/18 | プレサンスNEO心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅4分 | 3,898万円 | 87.4万円 | 44.62㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/21 | エステムコート谷町四丁目 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 4,180万円 | 77.0万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 北 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/09 | シャリエ日本橋高津 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅5分 | 4,498万円 | 89.7万円 | 50.12㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/21 | プレサンス心斎橋リベルタ 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 4,490万円 | 98.2万円 | 45.71㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 94戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14%上昇、大阪市中央区では11.6%上昇しています。
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